Оплата членских и целевых взносов в СНТ: решение вопросов при переводе участка и выходе из товарищества

Вопрос оплаты членских и целевых взносов в садоводческих товариществах (СНТ) регулируется уставом каждого конкретного товарищества. Если от момента перевода участка с садового на ИЖС и выхода из товарищества не прошло определенное количество времени, установленное в уставе товарищества, то оплата взносов может быть обязательной. Однако, если законодательством Российской Федерации, уставом или решением собрания членов СНТ не предусмотрена обязательность оплаты взносов, то в данном случае оплата взносов может быть необязательной. Поэтому рекомендуется обратиться к уставу товарищества и изучить условия его членства и оплаты взносов.

Для решения вопроса о необходимости оплаты членских и целевых взносов в садово-огородном товариществе (СНТ) в случае перевода участка с садового на ИЖС и выхода из товарищества следует обратиться к договору купли-продажи земельного участка. Если купленный участок ранее принадлежал СНТ и продавец не выплатил все задолженности по членским и целевым взносам, то покупатель может быть обязан уплатить эти задолженности. В таком случае рекомендуется обратиться к бухгалтерии СНТ для уточнения суммы задолженности и возможности ее списания. Если же участок был выкуплен из СНТ полностью, со всеми обязательствами, то вопрос об оплате членских и целевых взносов отпадает. В любом случае рекомендуется проверить соответствующие документы и контракты, участие в СНТ, а также требования законодательства Российской Федерации в данной области.

Статьи 292, 293, 449 Гражданского кодекса РФ, а также Указание высшего арбитражного суда РФ от 12 мая 2015 года № 77 "О некоторых вопросах применения Гражданского кодекса РФ при разрешении споров, связанных с членством в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах".