Оплата чистки сливных ям в квартире: перерасчет возможен?

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством и договором между жильцом и Управляющей компанией (УК). Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы обязаны оплачивать услуги по содержанию жилого помещения и содержанию жилого дома, предоставляемые УК. Однако, если жилой объект не был заселен в течение определенного периода времени, жильцам следует обратиться в УК с заявлением о перерасчете за услуги по содержанию жилого помещения, возможно обосновав свой запрос дополнительными документами. Следовательно, если вы можете подтвердить, что в вашей квартире не проживает и никто не использует услуги по чистке сливных ям, имеете право обратиться в УК с требованием о перерасчете, сославшись на соответствующие законодательные акты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Документы, подтверждающие владение квартирой.
2. Копию договора с Управляющей компанией (УК), в котором указаны условия и стоимость предоставляемых услуг.
3. Копии расчетных листков счетов за чистку сливных ям за прошлые периоды.
4. Доказательства отсутствия проживания в квартире, например, справка из места работы или другие документы, подтверждающие место проживания.

На основании предоставленных документов и доказательств можно возбудить претензионный порядок требования перерасчета за услугу по чистке сливных ям, которую вы, как владелец квартиры, не заказывали и не пользуетесь ею в связи со своими фактическими обстоятельствами. Если время рассмотрения претензионного порядка заканчивается без положительного результата, следует подать исковое заявление в суд на пересмотр стоимости предоставленных УК услуг.

Статья 810 ГК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 153 ЖК РФ "Формирование и использование фондов многоквартирного дома", статья 154 ЖК РФ "Формирование расходов на содержание и ремонт общего имущества". Также могут применяться нормы ТСЖ/ЖСК и иных нормативных актов, регулирующих порядок оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.