Оплата аренды: срок в договоре с 12 по 20 число. Нужен ли перерасчет при въезде 12 числа?

Если срок оплаты аренды за квартиру указан в договоре с точностью до конкретных дат, то необходимо оплачивать аренду в указанные сроки. Если оплата аренды производится после даты, указанной в договоре, то арендодатель имеет право требовать перерасчета в соответствии с условиями договора. Однако, в каждом конкретном случае необходимо провести проверку условий договора и ситуации, в которой находятся стороны.

Для ответа на этот вопрос понадобится прежде всего сам договор аренды квартиры, а также дополнительные документы, которые могут уточнить условия на оплату аренды и правила перерасчета.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об аренде жилых помещений", срок оплаты арендной платы должен быть определен в договоре аренды. Обычно, в договоре указывается даты, до которых должна быть произведена оплата аренды. Если договором предусмотрено, что арендная плата должна быть оплачена до 20 числа, то вы должны произвести оплату не позднее этого срока.

Если договор аренды не содержит условий о перерасчете, то в данной ситуации, вероятнее всего, перерасчет не требуется. Однако, в случае, если возникнут спорные ситуации, вы можете обратиться за юридической консультацией или помощью в органы, контролирующие правоотношения между арендодателем и арендатором, например, Федеральную службу судебных приставов.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, было ли установлено штрафное или неустойка за несвоевременную оплату аренды в договоре. Если это не было установлено, то перерасчет невозможен. Если было установлено, то необходимо обратить внимание на статьи гражданского кодекса РФ, регулирующие оплату услуг, а также на статьи жилищного кодекса РФ, регулирующие отношения арендаторов и арендодателей. Конкретные статьи зависят от условий договора и конкретных обстоятельств дела.