Пени в договоре аренды жилья, несвоевременная оплата, выезд и залог: правомерны ли действия хозяев?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3593617
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДействия хозяев в данном случае неправомерны. Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату. Однако, если арендодатель не требовал оплаты аренды за весь срок аренды и не предупредил об изменении условий оплаты, он не имеет права взыскивать сразу все суммы по всем месяцам и удерживать залог за последний месяц. Такие действия нарушают принцип добросовестности и равноправия сторон в договоре аренды жилья.
Для решения данного вопроса потребуется договор аренды жилья, копии платежных документов подтверждающих оплату аренды и залога, а также любые другие документы, связанные с условиями оплаты аренды и возвратом залога.
Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы