Оплата агента при повторном съеме квартиры: все, что вам нужно знать

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, оплата агенту при повторном оформлении договора на съем квартиры возможна только при наличии заключенного договора на предоставление агентских услуг. Если договор на агентские услуги был заключен и предусматривает оплату агентом труда при повторном оформлении договора, то оплата является обязательной в соответствии с условиями договора.

При продлении договора на съем квартиры агент не требуется, так как это является внутренним делом между арендатором и арендодателем, и не связано с услугами агента по сдаче квартиры в аренду.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом действующего договора на съем квартиры и выяснить, включена ли в него услуга агентства по недвижимости и указаны ли условия вознаграждения агента. Если услуга агентства не была предусмотрена в договоре, повторное обращение к агентству не будет требоваться и следовательно, агент не будет требовать вознаграждения за услуги по оформлению договора на съем квартиры. Если же услуга агентства была предусмотрена в договоре, стоит рассмотреть возможность самостоятельного продления договора без помощи агента.

Кроме того, при повторном оформлении договора на съем квартиры следует учитывать действующее законодательство РФ, которое регулирует порядок расторжения и продления договора аренды жилого помещения, а также взаимоотношения между арендодателем и арендатором.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от условий договора между арендодателем и агентом. Если в договоре было условие о выплате агентских вознаграждений при повторном оформлении договора на съем квартиры, то арендатор должен будет выплатить их. Однако, если в договоре на продление договора агент не участвовал, то он не имеет права на получение агентских вознаграждений.

Возможно, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 421-429), а также к Закону "Об аренде жилых помещений" (статьи 672-684), чтобы определить конкретные правила, касающиеся агентских договоров в сфере аренды жилых помещений.