Оплачивайте капитальный ремонт: перерасчет счета за жилую и общую площадь квартиры

Оплата услуг капитального ремонта производится в соответствии с общей площадью квартиры, а не только с жилой площадью. Площадь квартиры, указанная в счете-извещении, должна быть общей площадью. Перерасчет за несколько лет может быть обусловлен тем, что ранее была неправильно учтена общая площадь квартиры и выплаченная сумма не соответствует фактической площади. Правомерность перерасчета требует изучения документов и законодательства, применимого в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на квартиру, 2) технический паспорт квартиры, 3) договор или акт приема-передачи квартиры, 4) выписка из Росреестра с информацией о площади квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - об оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения, 2) статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации - о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.