Оплачивание взносов и права председателя СНТ: все, что вам нужно знать

Добрый день! Согласно Закона "О Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединениях Граждан" участники СНТ обязаны оплачивать взносы за пользование имуществом объединения не реже одного раза в год. Конкретный период, с которого начинается оплата, должен быть указан в уставе СНТ. Отключение электроэнергии председателем СНТ допустимо только в случаях, предусмотренных законом и уставом СНТ, например при задолженности по оплате взносов.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок;
2. Устав или положение о СНТ, которому принадлежит данный участок;
3. Решение правления (собрания) СНТ об установлении размера взносов и порядке их взимания;
4. Правила пользования СНТ.

Если решение правления (собрания) СНТ об установлении размера взносов и порядке их взимания не было принято, то необходимо руководствоваться положениями закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которые устанавливают, что член СНТ обязан уплачивать ежегодный членский взнос в размере, установленном правлением СНТ.

Отключение света председателем СНТ возможно, если это прописано в уставе или правилах пользования СНТ, либо если это вызвано неплатежеспособностью члена СНТ или нарушением им правил пользования общим имуществом СНТ. Однако, председатель не имеет права произвольно отключать свет, если это не предусмотрено соответствующими документами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статьи 1226-1234 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие участие в садоводческих, огороднических и дачных товариществах; - статья 30 Федерального закона от 10.07.2002 № 101-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", которая устанавливает основания и порядок исключения участника (в данном случае товарищества) из общества; - статьи 244-270 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют права и обязанности собственников жилых помещений и домов; - статья 30 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О переходе права собственности или другого вещного права на жилое помещение или на иную недвижимость при осуществлении государственного или муниципального жилищного контроля", которая устанавливает порядок осуществления жилищного контроля и права государственных органов на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг.