Опекунство и продажа дома: подарок от ограниченно дееспособного отца

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ограниченно дееспособное лицо может совершать сделки только с согласия своего опекуна, который выступает от имени подопечного. Таким образом, подарок дома от ограниченно дееспособного лица должен быть совершен с согласия опекуна и в интересах подопечного. Продажа дома также должна совершаться с согласия опекуна и с учетом интересов подопечного. В случае сомнений необходимо обратиться к уполномоченным органам или к профессиональным юристам для получения консультации и правовой помощи.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие юридические документы:

1. Решение суда о назначении опекуном вашего отца, которое удостоверяет ваше право представлять его интересы в юридических вопросах.

2. Нотариально заверенные документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (в данном случае - дом), т.е. правоустанавливающие документы, такие как свидетельство о государственной регистрации прав, договор купли-продажи и т.д.

3. Документы, определяющие ограничения, наложенные на вашего отца, в том числе судебное решение, определяющее характер и степень его ограниченной дееспособности.

В случае, если ваш отец является совладельцем дома вместе с кем-то еще, то в соответствующих документах должна быть указана доля каждого из собственников в праве собственности на объект недвижимости.

Также, если вы планируете продать дом, для этого понадобится соответствующий договор купли-продажи, который должен быть оформлен в соответствии с законодательством РФ.

Статьи Закона РФ "О недрах": - Статья 128. Право собственности на недропользовательские объекты - Статья 130. Ограничения в праве собственности на недропользовательские объекты - Статья 134. Недействительность сделок с недропользовательскими объектами.