Опасность продажи долей в квартирах посторонним лицам: часть 2 статьи 250 ГК РФ под угрозой антиконституционности

В соответствии с частью 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В отношении продажи посторонним лицам невыделенных в натуре долей в квартирах, предназначенных для посемейного проживания и не имеющих отдельного кадастрового номера, данная статья также применима. В соответствии с законодательством РФ доля в квартире, которая не имеет кадастрового номера, также является объектом права собственности и может быть предметом долевой собственности.

Жалобы на действия или бездействие должностных лиц, учереждений или должностного лица, нарушающих права и свободы граждан, указанные в данном вопросе, могут быть поданы в установленном законодательством РФ порядке суду или иным компетентным органам.

Ситуации, связанные с нарушением прав граждан и неправомерным проникновением в частную жизнь, следует рассматривать с учетом законодательства о частной жизни, защите персональных данных, о недопустимости нарушения неприкосновенности жилища и тайны переписки и звонков.

Решение данного вопроса потребует обращения в компетентные органы для проведения правовой экспертизы ситуации в отношении нарушения прав граждан, предоставления необходимых доказательств правомерности или неправомерности действий. Также могут потребоваться предоставление документов, подтверждающих права на жилище и состав долевой собственности.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса: - Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество; - Документы, подтверждающие приватизацию жилого помещения; - Документы, подтверждающие создание или изменение долевой собственности; - Документы, свидетельствующие о намерении продажи доли. В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы.

Статьи Гражданского кодекса РФ, применимые для решения данного вопроса: - Статья 250 ГК РФ.