Опасность для жизни и здоровья жильцов: неизолированные электрические провода в многоквартирном доме 1980 года постройки

В данной ситуации ответственность за состояние и своевременное обслуживание электропроводки, которая проходит по полам "плитам перекрытия" и имеет свое продолжение в чужой квартире, возлагается на управляющую компанию и собственника квартиры №__ снизу, так как они являются ответственными за техническое состояние общедомового имущества и систем коммунально-бытового обслуживания, включая электрическую проводку. В данном случае происходит прямое нарушение Правил устройства электроустановок, что может привести к угрозе жизни и здоровью жильцов. Собственник жилого помещения имеет право на контроль за состоянием электропроводки в пределах своей квартиры, однако он не может контролировать состояние проводки, которая проложена по общим элементам конструкции здания и имеет продолжение в соседней квартире.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в местное управление Ростехнадзора или в управляющую компанию, отвечающую за эксплуатацию данного многоквартирного дома. При обращении необходимо представить информацию о продолжающейся нарушении требований к устройству электрических установок в жилом помещении, которые угрожают жизни и здоровью вас и вашей семьи. Управляющая компания обязана решить данный вопрос и принять меры по устранению данной проблемы. Если управляющая компания не предоставляет должных услуг, то вам может необходимо обратиться в суд и подать жалобу на управляющую компанию в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

1. Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения".

2. Статья 922 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности застройщика и инженерной организации при строительстве объектов недвижимости".

3. Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом".

4. Пункт 7.1.37 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2009 № 964.

5. Федеральный закон от 21.07.2014 № 214-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".