ООО против иностранного юридического лица: оспаривание сделки купли-продажи здания в Санкт-Петербурге. Как предъявить иск по месту нахождения проданного имущества?

Для предъявления иска истец должен обратиться в суд общей юрисдикции в месте расположения ответчика, указанном им в договоре купли-продажи здания. Если место нахождения проданного имущества не совпадает с местом нахождения ответчика, истец может заявить иск по месту нахождения имущества в соответствии со статьей 244 ГПК РФ. Однако, при условии, если место нахождения имущества до заключения договора о купле-продаже было известно ответчику.

Для решения данного вопроса истцу понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи здания с приложениями;
2. Доказательства того, что сделка купли-продажи здания является недействительной или признана судом недействительной;
3. Документы, подтверждающие фактическое местонахождение здания в г. Санкт-Петербурге;
4. Копия свидетельства о регистрации отечественного истца.

Относительно порядка предъявления иска, если ответчик - иностранное юридическое лицо, зарегистрированное в Шотландии, то иск необходимо предъявлять в порядке, установленном международными договорами, о которых Российская Федерация является стороной. В данном случае, иск должен быть предъявлен в соответствии с положениями Хартии Организации Объединенных Наций.

Что касается места предъявления иска, то, если здание находится на территории Российской Федерации, то иск можно заявить по месту нахождения проданного имущества, что подтверждается статьей 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Порядок предъявления иска определен в главе 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для решения вопроса оспаривания сделки купли-продажи здания могут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности и договорные отношения (статьи 128-129, 554-575).

Иск можно заявить по месту нахождения проданного имущества в соответствии со статьей 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если ответчик не имеет места нахождения на территории Российской Федерации.