Ограничения при продаже квартиры в ипотеку и возможность описи чужого имущества

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры, купленной в ипотеку, не должна быть препятствием для совершения сделки. Отсутствие долгов и ограничений у вашего отца подтверждает его право на распоряжение квартирой. Однако, поскольку у вас имеются кредиты, на которые открыты исполнительные производства, возможно ограничение и опись вашей доли в новой квартире. В таком случае, приставы могут приступить к принудительному взысканию долгов. Потенциальный покупатель справедливо беспокоится о возможном описании имущества, поэтому рекомендуется разрешить данную ситуацию до продажи квартиры. Чтобы узнать подробнее о возможных ограничениях и последствиях, вам следует обратиться к специалисту по исполнительному производству и запросить подробную информацию о вашей ситуации.

Для решения данной ситуации вам потребуется предоставить следующие документы: сведения о купле-продаже квартиры, договор ипотеки, документы, подтверждающие закрытие ипотеки, выписку о наличии долгов и ограничений у вашего отца, информацию о кредитах и исполнительных производствах, а также документы, подтверждающие ваше право на долю в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 209.1, 210;
- Федеральный закон от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».