Ограничения при продаже квартиры, купленной через материнский капитал: процедура и возможные сложности

В случае продажи квартиры, приобретенной посредством материнского капитала, регулирование осуществляется Федеральным законом № 256-ФЗ «О материнском (семейном) капитале». Согласно данному закону, если квартира продается до истечения трех лет с момента ее приобретения, то необходимо вернуть государственную поддержку. Такое требование обусловлено тем, что материнский капитал предоставляется семьям на улучшение жилищных условий, и при продаже квартиры в период менее трех лет после покупки, эти условия не выполняются. В вашем случае, поскольку вы владеете квартирой менее года, при продаже вы должны будете вернуть размер материнского капитала. Процедура возврата включает подачу заявления в Пенсионный фонд и предоставление всех необходимых документов.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Заявление о возврате материнского капитала, которое подается в Пенсионный фонд. 2. Документы, подтверждающие покупку квартиры и использование материнского капитала для ее приобретения. 3. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Статья 13, Федеральный закон № 256-ФЗ «О материнском (семейном) капитале»