Ограничения опеки на продажу доли в общежитии и возможное увеличение собственности ребенка в квартире при подарке от отца

1. Опека имеет право требовать дополнительные условия при совершении сделки с имуществом несовершеннолетнего, в том числе при продаже имущества несовершеннолетнего. В данном конкретном случае, Опека предлагает необходимость приобретения нового жилья параллельно с продажей имущества несовершеннолетнего, чтобы обеспечить достойные условия проживания ребенка. Необходимо уточнить, в соответствии с какими законодательными и нормативными актами Опека вынесла такое решение.
2. Если папа подарит долю квартиры ребенку, то деньги от продажи общежития скорее всего будут перечислены на счет ребенка. Опека может установить ограничения на использование этих денег, указав требование о предварительном получении разрешения на использование денежных средств и возможности использования этих денег только на определенные цели, такие как, например, приобретение другого жилья для ребенка. Такие ограничения могут считаться законными, если они соответствуют основным интересам и потребностям ребенка. В целом, необходимо уточнение дополнительных обстоятельств и конкретных требований опеки, чтобы подробно ответить на данные вопросы.

Для решения этого вопроса потребуется следующие документы:

1. Документы на комнату в общежитии, подтверждающие право собственности на долю в ней, включая документы на несовершеннолетнюю долевую собственницу.
2. Документы на квартиру, где зарегистрированы ребенок и родители, включая документы, подтверждающие собственническое право на нее.
3. Документ опеки, который устанавливает, какие условия должны быть выполнены для продажи доли в общежитии и дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку.
4. Документы, удостоверяющие право собственности на долю в общежитии.

Ответы на вопросы:

1. Опека имеет право устанавливать условия на продажу имущества несовершеннолетнего ребенка и требовать его замены на другое жилье. Это сделано в интересах защиты прав и интересов ребенка. Поэтому следует обратиться к опекуну за конкретизацией требований и возможными путями их реализации.
2. Если папа подарит долю квартиры несовершеннолетнему ребенку, деньги от продажи общежития будут идти на счет ребенка. Опека также может потребовать установки определенных условий на использование этих денежных средств. В целом это правомерно, если условия установлены в интересах защиты прав и интересов ребенка.

1) Статья 30 Гражданского кодекса РФ, статья 182 Жилищного кодекса РФ, статья 29 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" 2) Статья 572 Гражданского кодекса РФ, статья 29 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации"