Ограничение права на недвижимость: постановление, пристав исполнитель, объяснение

Что означает уведомление о проведенной регистрации ограничения права на мою квартиру, которая не является моей собственностью? В записи указано, что запрещены все регистрационные действия на этот объект недвижимости на основании постановления судебного пристава исполнителя. Пожалуйста, объясните мне суть этого ограничения.

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Уведомление о проведенной регистрации ограничения права означает, что была внесена запись в реестр ограничений на недвижимое имущество, в данном случае на квартиру, которая находится в собственности. Ограничение было наложено на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий, которое было выдано судебным приставом исполнителем в отношении этого объекта недвижимого имущества, в котором вы являетесь собственником или имеете долю в праве. Такое ограничение может означать, что недвижимость может быть продана или обременена только после снятия запрета. В вашем случае рекомендуется обратиться к судебному приставу исполнителю или юристу, чтобы выяснить причину ограничения и возможные последствия для вас.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы: 1. Уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права; 2. Выписка из постановления о запрете на совершение регистрационных действий судебного пристава исполнителя на принадлежащий вам объект (квартиру) недвижимого имущества (долю в праве); 3. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, иные документы, подтверждающие право собственности).

Данная запись означает, что на вашу квартиру было наложено ограничение (обременение) права, на основании постановления судебного пристава исполнителя, которое запрещает совершение регистрационных действий на указанный объект недвижимости. По всей видимости, данное ограничение было наложено в рамках исполнительного производства в отношении вас. При этом, у Вас отсутствует целая квартира в собственности, вместе с тем, Вы являетесь собственником только доли в праве. Если вы хотите узнать подробности о данной ситуации и возможных способах ее решения, рекомендуется обратиться к компетентному юристу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, будут зависеть от конкретных обстоятельств в каждом случае. Тем не менее, возможными статьями законов, которые могут применяться в данном случае, являются:

  • Гражданский кодекс РФ, в частности статьи 209 и 210, которые регулируют право собственности и обязательства по договорам;
  • Федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который определяет правовые основы и условия предоставления ипотечных кредитов под залог недвижимости;
  • Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который регламентирует порядок регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ, в частности статьи 51, 70, 279, 275, 336, которые регулируют правила судебного процесса и оспаривания судебных решений и действий исполнительных органов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы