Ограничение доступа субаренатора: претензия собственника игнорирована, возможность предъявления исковых требований

Если договор аренды между собственником и арендодателем не был расторгнут, то субарендатор имеет право на доступ к помещению и находящемуся в нем имуществу. Отсутствие уведомлений о досрочном расторжении договора не лишает арендатора права на действительность договора. Если претензия была проигнорирована, то возможно предъявление исковых требований к собственнику помещения на прямую о взыскании убытков и возврата имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор аренды между собственником и арендатором (субарендодателем), который подлежит расторжению.

2. Договор субаренды между арендатором и субарендатором.

3. Вся корреспонденция между сторонами, связанная с расторжением договора аренды.

4. Документы, подтверждающие наличие имущества субарендатора в помещении.

В данной ситуации возможно предъявление исковых требований к собственнику помещения на прямую, в том числе о взыскании убытков и возврате имущества. Данные действия собственника являются неправомерными и противоречат законодательству Российской Федерации. Решение спора будет зависеть от доказательств, которые будут поданы в судебном процессе.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника помещения" - статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей" - статья 684 Гражданского кодекса Российской Федерации "Субаренда вещей" - статья 697 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права пользования имуществом" - статья 708 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность арендатора за вред, причиненный имуществу собственника" - статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция суда по делам, связанным с имущественными отношениями"