Ограничение доступа к щитам собственности жильцов: права УК и требования жильцов

Я хочу получить консультацию по поводу ограничения доступа к щитам внутри нашего дома, которые являются собственностью жильцов. Внутри щита находятся счетчик, автоматы для отключения света и розеток, и Управляющая компания (УК) не имеет права ограничивать доступ к ним, не выдавая ключи нашим жильцам. Однако в нашем доме УК повесила навесные замки на щитах, хотя жильцам были выданы ключи. УК не явно обосновала свои действия. Они неправильно истолковали требования другого документа, который относится к щитам в подвальных помещениях и щитам на лестничной площадке, хотя в нашем случае щиты находятся в коридоре напротив квартиры.

| Гость, Москва

2023-02-28

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

УК не имеет права ограничивать доступ к щитам собственности жильцов, так как они находятся внутри их квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность жильцов включает в себя все элементы, находящиеся внутри квартиры, включая счетчики, автоматы для отключения света и розеток. УК не может требовать от жильцов ключи к щитам и устанавливать дополнительные замки без надлежащего обоснования и согласия жильцов. В данном случае, УК неправильно истолковала требования другого документа, который не относится к щитам внутри квартир.

#6353162 2023-02-28 21:19:35

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для разрешения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора аренды или собственности на квартиру; 2. Копия устава жилищно-строительного кооператива или правил дома (если имеются); 3. Копия письменного запроса жильцов о предоставлении ключей к щитам.

#6353163 2023-02-28 21:21:15

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона Российской Федерации: 1. Статья 230 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Собственность на квартиру и жилищное обслуживание"; 2. Статья 245 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме".

#6353164 2023-02-28 21:23:05

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Признание брака недействительным

Успешно оказанная услуга поможет:

аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Заказать

Стоимость: 13400 руб.

Помощь при незаконных действиях коллекторов

Услуга может помочь в следующих случаях:

если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
угрожают физическим вредом;
если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.