Оформляем ипотеку в гражданском браке: защита жилья при расставании

В случае приобретения жилья по ипотеке вам необходимо оформить совместный договор купли-продажи ипотечного жилья, в котором следует прописать условия распределения имущества в случае прекращения совместной жизни, а именно - под какими условиями и каким образом будет происходить раздел имущества. Также рекомендуется оформить договор перевода права обязательства по ипотечному договору на одного из вас в случае разрыва отношений. Однако, для более полноценной консультации необходимо изучить все юридически значимые детали данной ситуации.

Для оформления сделки по ипотеке потребуются следующие документы:

1. Паспорта и ИНН обеих сторон.

2. Документы, подтверждающие доход обеих сторон.

3. Свидетельство о браке или расторжении брака (если имеется).

4. Свидетельство о рождении детей (если имеются).

5. Договор купли-продажи недвижимости.

Для совместного приобретения жилья в рамках гражданского брака можно заключить договор о совместной собственности на жилье. В этом договоре можно предусмотреть условия, направленные на защиту интересов обеих сторон в случае расставания. Например, можно оговорить условие, что при расставании жилье будет продано и полученная от продажи сумма будет поделена пополам. Этот договор должен быть нотариально удостоверен.

Статьи 158, 160, 131 ГК РФ.