Оформленная собственность без постоянного проживания: проблемы с вывозом ТБО и задолженностью - вопросы и ответы

Пункт 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что владелец жилого помещения обязан самостоятельно обеспечивать поддержание его надлежащего состояния и эксплуатацию. Если владелец жилого помещения не пользуется услугой по вывозу ТБО, то он вправе отказаться от ее получения. Для этого следует обращаться в соответствующую организацию и прекратить действие договора на вывоз ТБО. В данной ситуации, если контейнеров для вывоза ТБО в деревне нет вообще, а вывоз ТБО производится один раз в две недели в будние дни, то можно аргументировать, что услуга не соответствует условиям ее оказания и отказаться от ее получения.

Что касается необходимости предоставления доказательств в случае обращения в суд, то подтвердить отсутствие постоянного проживания в доме можно через документы подтверждающие место жительства, например справку из банка или счета за коммунальные услуги, а также свидетельские показания. Однако, в данной ситуации необходимо проконсультироваться с юристом, так как каждый случай рассматривается индивидуально.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на дом, чтобы подтвердить, что Вы владеете жильем.
2. Документы, подтверждающие, что в доме никто не проживает постоянно (например, справка о регистрации на другом адресе, копия трудовой книжки с записями о месте работы и проживания).
3. Письменное заявление о невозможности использования услуг по вывозу ТБО в связи с отсутствием контейнеров в деревне.
4. Корреспонденцию с представителями организации, оказывающей услуги по вывозу ТБО, в которой собственником недвижимости было заявлено об отказе от услуги.

Документы, указанные в п. 2 и 4, помогут Вам защитить свои права, если дело действительно дойдет до суда. По поводу законности отказа от услуг по вывозу ТБО, Вам следует обратить внимание на договор на оказание коммунальных услуг, который регулирует отношения между Вами и организацией, оказывающей услуги по вывозу ТБО. Если договор не предусматривает возможность отказа от услуг, то Вам необходимо уточнить этот вопрос у юристов, специализирующихся в данной области.

Статьи 309, 310, 312, 449, 450, 451, 452, 459, 513 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон "О Техническом Регулировании".