Оформление земли в собственность: что делать, если она не зарегистрирована в кадастровой карте?

Земельный участок может быть приватизирован в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Необходимо определить категорию земли, проверить ее правовой статус и узнать, не занята ли эта земля ранее на правовой основе. Если земля свободна, то ее можно оформить на себя в собственность. При этом необходимо самостоятельно зарегистрировать ее в кадастровой карте. Для этого можно обратиться в органы Росреестра. Также стоит учесть, что приватизация земельных участков может быть запрещена в некоторых случаях, например, если они расположены в границах заповедника, национального парка или на территории исторического центра города.

Для оформления земли в собственность необходимо провести ее кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствующих органах Росреестра.

Для этого понадобятся следующие документы: 1. Заявление на кадастровый учет земельного участка; 2. Кадастровый паспорт на земельный участок (если таковой имеется); 3. Документы, подтверждающие право на наследование (если земля была унаследована); 4. Документы на приобретение права собственности (которые могут включать в себя договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, иные соответствующие документы).

Также может потребоваться провести геодезические работы для определения границ земельного участка и подготовки соответствующей технической документации.

После проведения кадастрового учета следует направить документы в регистрирующий орган Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ознакомление со сведениями Единого государственного реестра недвижимости", статьи 224 - 236 и 286 Земельного кодекса Российской Федерации "О праве на земельный участок", статьи 1, 2, 16 и 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".