Оформление земельного участка в собственность: когда пользование 20 лет недостаточно и что делать без приватизации

Для оформления земельного участка в собственность, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок. В случае отсутствия документов на право собственности на участок, необходимо собрать доказательства фактического владения и использования данного земельного участка в течение более 20 лет, такие как квитанции об уплате налогов, договоры аренды, подтверждающие, что заявитель не противоречил законодательству в части использования данного участка. Органы местного самоуправления рассмотрят заявление и выдадут свидетельство о праве собственности на земельный участок, если все предоставленные документы и доказательства будут соблюдать требования законодательства.

Для оформления права собственности на земельный участок, который не приватизирован, необходимо в первую очередь провести проверку правоустанавливающих документов по данному участку земли. В этом случае, необходимо получить следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), в которой указаны данные о данном земельном участке и его владельце.

2. Документы, подтверждающие факт пользования земельным участком более 20 лет.

3. Документы, подтверждающие факт уплаты всех необходимых налогов и сборов по данному участку земли.

4. Документы, подтверждающие факт смерти владельца земельного участка.

После предоставления этих документов необходимо обратиться в органы местного самоуправления и/или Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления права собственности на земельный участок и переоформления прав на него.

Для оформления права собственности на земельный участок, который не приватизирован, необходимо выполнить ряд юридических формальностей и предоставить определенный пакет документов. Как правило, для решения данной задачи потребуются следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.

2. Копия документа, подтверждающего нахождение земельного участка в пользовании заявителя на протяжении 20 лет.

3. Копия документа, подтверждающего оплату земельного налога на данный участок.

4. Копия свидетельства о смерти владельца участка, за которым числится участок.

5. Если недвижимость оформлена на нескольких собственников, то необходимы их согласия на приватизацию земельного участка.

6. Документ, подтверждающий, что земельный участок не используется в нарушение прав третьих лиц и не находится под ограничением прав.

7. Технический паспорт на земельный участок.

8. Документы на постройки, расположенные на территории участка.

Дополнительные требования и документы могут зависеть от региона, в котором находится земельный участок. Поскольку процедура приватизации земельного участка является достаточно сложной и требует юридической квалификации, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на земельный участок в связи с его длительным фактическим использованием" и статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком на основании договора аренды и иное использование земельного участка".