Оформление видов деятельности в налоговой для инвестиций в недвижимость: покупка, продажа и самозанятость

Здравствуйте. Для оформления деятельности по инвестированию в недвижимость как покупку и последующую продажу объектов необходимо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель в установленном порядке. В случае продажи объектов недвижимости, возможно также придется уплатить налог на прибыль, если доходы от такой деятельности превысили пороги, установленные законодательством. Оформление данной деятельности как самозанятости не является возможным в данном случае, так как такая форма регистрации доступна только для ограниченного списка видов деятельности.

Для оформления деятельности в налоговой необходимо обратиться в налоговую инспекцию и зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или как самозанятый.

Документы, которые потребуются для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: - заявление о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; - паспорт; - ИНН; - ОКВЭД (коды видов экономической деятельности); - сведения о расчетном счете в банке.

Документы, которые потребуются для регистрации в качестве самозанятого: - заявление о государственной регистрации в качестве самозанятого; - паспорт; - ИНН.

При этом необходимо учесть, что при продаже объектов недвижимости могут возникнуть обязательства по уплате налогов, в том числе НДФЛ и налога на прибыль, поэтому необходимо ознакомиться с налоговым законодательством и проконсультироваться с налоговым специалистом по данному вопросу.

Статья 11 Налогового кодекса РФ (НДС), статья 23.1 Налогового кодекса РФ (УСН), статья 1.2 Федерального закона "О самозанятости в Российской Федерации".