Оформление в собственность скважины и водонапорных башен МО: возможность заключения дополнительного соглашения с управляющей компанией

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при проведении сделок с имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, обязательно должен быть проведен открытый аукцион или конкурс. Если при оформлении в собственность Скважины и водонапорных башен не был проведен соответствующий аукцион или конкурс, то дополнительное соглашение с управляющей компанией, где включены указанные объекты, не может быть заключено. Данные имущественные права могут быть законно переданы только при проведении соответствующих процедур.

В данном случае при заключении дополнительного соглашения с управляющей компанией необходимо учитывать следующие нормативные акты: - Гражданский кодекс РФ; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; - Закон РФ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"; - Постановление Правительства РФ от 06.08.2009 N 605 "О порядке продажи определенных видов имущества, в том числе на которое не оформлены права собственности, на аукционе".

Для решения данного вопроса необходима юридическая экспертиза того, действительно ли Скважина и водонапорные башни были оформлены в собственность МО в 2017 году как бесхозные имущество, а также оценка возможности заключения дополнительного соглашения с управляющей компанией без проведения аукциона или конкурса.

В общем случае, при наличии прав собственности на указанные объекты, возможно заключение дополнительного соглашения без проведения аукциона или конкурса, если это предусмотрено условиями договора и законодательством, регулирующим данную сферу. Если же права собственности на указанные объекты не были правомерно установлены или уведомлены все заинтересованные стороны необходимо провести конкурс или аукцион в соответствии с законодательством РФ.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации – переход права собственности.
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации – договоры об оказании услуг.
3. Статья 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - право на водоснабжение на территории Российской Федерации.
4. Статья 16 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - проведение аукциона или конкурса при заключении договора на оказание услуг управления водоснабжением.