Оформление уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка: правовые аспекты и передача денежных средств

Права аренды земельного участка могут быть переданы новому арендодателю на возмездной основе. При этом, стоит учесть, что решение об этом должно быть принято инициативой администрации сельского поселения, которой принадлежит участок. Для оформления такой сделки необходимо составить Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между нынешним арендодателем (арендатором) и новым арендодателем. В договоре следует указать все существующие условия и обязанности, связанные с арендой земельного участка, а также условия и сроки передачи прав и обязанностей. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально.

Для оформления уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка необходимы следующие документы:
1. Заявление от нынешнего арендодателя о согласии на уступку прав и обязанностей по договору аренды;
2. Заявление от нового арендодателя о принятии прав и обязанностей по договору аренды;
3. Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и нотариально засвидетельствованный.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 558-566 об уступке требований по договору;
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 35-39 об аренде земельных участков.