Оформление тропинок на участке СНТ: юридические нюансы и судебные риски

Как правильно оформить юридически тропинки от внешних калиток к моему участку и между смежными участками, чтобы избежать повторных попыток захвата и судебных процессов каждые 3 года, учитывая что мой участок ранее использовался как СНТ, а территория сада огорожена, но есть беззаборные тропинки между адекватными собственниками и дорожки, находящиеся в муниципальном ведении?

| Ростислав, Москва

2023-02-18

Категория: Земельное право

10 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, тропинки, проходы между участками, являются независимыми объектами недвижимости и должны быть учтены при межевании участка. Если проходы находятся в муниципальной собственности, то необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления и уладить вопрос об их использовании. Если проходы находятся в частной собственности, то необходимо уладить вопрос о них с соседними собственниками. При этом, если установлено право пользования пространством между участками, то это право должно быть прописано в установленном порядке документов. В случае повторного захвата необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на установленные правоустанавливающие документы.

#4326242 2023-02-18 00:21:07

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы: 1. Документы на права собственности на ваш участок и соседние участки, если вы пытаетесь межевать границы соседских земель. 2. Кадастровый план территории. 3. Правила землепользования и застройки, утвержденные муниципальным органом власти. 4. Документы о принадлежности дорожек и тропинок к муниципальному ведению.

Чтобы решить вопрос с юридическим оформлением тропинок, вам необходимо согласовать установку заборов и построек на участке соседей и муниципалитета, которые могут препятствовать прохождению по тропинкам. Если согласование не удается, необходимо обратиться в суд с иском о признании прав на свободный проход по тропинкам.

Для предотвращения захвата участков проведите межевание вашего участка с помощью кадастровых инженеров и зарегистрируйте границы вашего участка в соответствии с законодательством. Вы также можете заключить договоры с соседями на установку заборов, если вы согласитесь на использование тропинок для прохода. Если все урегулировано законно, соседи не смогут повторно захватить участок.

#4423178 2023-02-18 00:21:07

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Закон "Об объектах капитального строительства" (№214-ФЗ) статья 49; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) статьи 130, 244-253, 558-562.

#4517046 2023-02-18 00:21:07

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.