Оформление соглашения, подписание у нотариуса, выписка из неприватизированной квартиры и отказ от претензий на жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из квартиры, не являющейся объектом индивидуальной собственности, происходит на основании решения органов местного самоуправления или судебного акта. Соглашение между сторонами о выписке из такой квартиры без участия соответствующих органов не имеет юридической силы и не освобождает от ответственности за нарушение закона. Подписание такого соглашения у нотариуса не обеспечивает его законность. Поэтому, чтобы человек выписался из неприватизированной квартиры и не претендовал на нее в дальнейшем, необходимо обратиться к органам местного самоуправления или суду для получения соответствующего решения.

Для решения вопроса о составлении соглашения о выписке человека из не приватизированной квартиры и отказе от прав на нее могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор аренды/найма).
2. Паспортные данные собственника квартиры и человека, который выписывается.
3. Свидетельство о регистрации по месту жительства.
4. Документы, подтверждающие права на квартиру (наследственные документы, договор купли-продажи и т.п.).
5. Соглашение о выписке и отказе от прав на квартиру, подписанное обеими сторонами.
6. Заявление на выписку из квартиры, подписанное выписываемым лицом.

Для заверения подписей на соглашении и заявлении у нотариуса также потребуется предоставить свидетельство о браке (если лицо состоит в браке) и иные документы, необходимые для установления личности. Важно отметить, что если квартира находится в совместной собственности, необходимо получить согласие всех собственников на продажу доли в квартире или передачу прав на нее.

Абзац 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.