Оформление собственности в детстве, исполнительные листы и переписка собственности: как решить проблемы долгов и использования недвижимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правоустанавливающий документ на недвижимость может быть передан другому лицу только по согласию всех собственников данного объекта недвижимости. Если вы являетесь единственным собственником недвижимости, то в соответствии с действующим законодательством вы можете передать права на данную недвижимость другому лицу, но в таком случае вы должны быть готовы возместить задолженность перед кредиторами суммой, равной размеру задолженности на момент передачи недвижимости. Передача недвижимости на другое лицо не является способом избежать исполнения принятых на вас обязательств, в том числе задолженности.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1) Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, выданный уполномоченным органом.

2) Информацию обо всех исполнительных листах, выданных в отношении данной недвижимости.

3) Документы, подтверждающие право на получение долговой задолженности и информацию о ее величине.

4) Документы, подтверждающие родственные связи между вами и лицом, на которого вы хотите переписать собственность.

Помните, что перепись собственности на другое лицо не является способом избежать погашения задолженности. Однако, в каждом конкретном случае возможны различные способы защиты ваших прав, и их следует рассматривать на индивидуальной основе в соответствии с применяемым законодательством. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 260, 301, 302;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 100 – 132, 138 – 174.