Оформление собственности на земельный участок с домом и получение кадастрового паспорта

Для продажи земельного участка с домом в ДНТ по ипотеке необходимо наличие кадастрового паспорта на данный участок. Это требует соответствующего заявления органам Росреестра и оплаты государственной пошлины за предоставление кадастрового паспорта. В противном случае, продажа земельного участка с домом в ДНТ является незаконной и может привести к юридическим последствиям для продавца и покупателя.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, например, свидетельство о собственности на земельный участок и дом.

2. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, приобретенный в результате преодоления земельного участка, например, договор купли-продажи.

3. Документы, подтверждающие ипотечную сделку, например, договор займа под залог недвижимости, копия платежного поручения о перечислении суммы за ипотеку.

4. Если кадастровый паспорт не был оформлен, то необходимо будет заказать его у кадастровой палаты.

Обязательным требованием при продаже недвижимости является наличие кадастрового паспорта на объект недвижимости, так как данный документ содержит информацию о правах на объект недвижимости, его кадастровой стоимости, наличии обременений и т.д. Поэтому, для продажи объекта недвижимости по ипотеке, следует обязательно оформить кадастровый паспорт.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".
Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
Статья 12 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Статья 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".