Оформление собственности на недвижимость: без согласия отца и сын как потенциальный получатель

Каким образом я могу оформить свою собственность на недвижимость в новом доме, учитывая возможность оформления без согласия отца и то, что мой сын является потенциальным получателем этой собственности, а также то, что оформление ДДУ на мать может повлиять на возможность оформления собственности на сына?

| Гость, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации оформление собственности на недвижимость требует согласия всех собственников данного имущества, включая отца, если он является собственником данного имущества. Если у сына нет согласия отца на оформление собственности на данную недвижимость, то процесс оформления не может быть завершен. Однако, в случае если мать имеет полное право распоряжаться недвижимостью, а отец не является собственником данного имущества, то согласие отца на оформление собственности на недвижимость сыну не требуется.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение недвижимости, оформленный на мать. 2. Свидетельство о рождении сына, подтверждающая его право на наследство и имущественные права в будущем. 3. Паспорт матери и сына. 4. При наличии брака у матери и отца сына - свидетельство о браке. 5. Разрешительные документы на строительство и эксплуатацию дома, в котором находится недвижимость. 6. Нормативные документы, регулирующие порядок оформления сделок на покупку и продажу недвижимости, а также наследования имущества.

В случае, если согласие отца на оформление собственности на недвижимость сыну не требуется по закону, то правовых препятствий для оформления сделки не будет. Если же отец сына имеет право на долю в наследстве и выражает свое несогласие на оформление собственности сыну, то может потребоваться согласие отца или судебное разрешение спора. В таком случае понадобятся дополнительные документы, подтверждающие наличие прав отца на имущество и правовые основания для решения спора.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, это статьи 209 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы