Оформление собственности на металлический гараж без документов: правильное решение в случае покупки по расписке и записи в журнале ГСК

Для оформления металлического гаража без документов в собственность, приобретенного по расписке передачи, требуется следующая процедура:

1. Получение справки о праве собственности на участок земли, на котором расположен гараж. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче справки о правах на земельный участок. В заявлении следует указать адрес участка и предоставить доказательства его использования (например, фотографии, письма от соседей и т. д.).

2. Оформление договора купли-продажи. При отсутствии документов на гараж, его приобретение может быть подтверждено только путем заключения договора купли-продажи, который подписывается между сторонами с указанием всех существенных условий (стоимость, сроки, объект купли-продажи и т. д.).

3. Получение государственной регистрации права собственности. После заключения договора купли-продажи необходимо обратиться в органы Росреестра для проведения государственной регистрации права собственности на гараж.

Учитывая, что хозяин гаража не имеет никаких документов, включая документы на земельный участок и государственную регистрацию, данная процедура может быть достаточно сложной и требующей времени. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права, чтобы получить более подробную и конкретную помощь в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Заявление о выдаче справки о правах на земельный участок; 2. Договор купли-продажи; 3. Документы, подтверждающие оплату и передачу гаража (расписка передачи, заверенная двумя свидетелями); 4. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность; 5. Документы, подтверждающие фактическое использование гаража (например, фотографии, письма от соседей и т. д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - о государственной регистрации права собственности;
2. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расписке и ее юридической значимости;
3. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о регистрации сделок с недвижимым имуществом.