Оформление собственности на квартиры в браке: как переписать на мужа или жену

Для оформления собственности на одну квартиру на мужа и на другую - на жену, необходимо заключить договор купли-продажи между супругами, в соответствии с которым каждый из них выступит как продавец, а другой как покупатель. При этом необходимо определить права и обязанности сторон, цену и порядок расчетов. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органе Росреестра. Также возможно оформление договора дарения, при условии согласия одного из супругов на передачу имущества другому. В этом случае договор дарения также должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органе Росреестра.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать два отдельных заявления: одно - на переоформление права собственности на одну из квартир на мужа, а другое - на переоформление права собственности на вторую квартиру на жену.

В заявлениях необходимо указать все необходимые данные об объектах недвижимости и именах собственников. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности, а именно: свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиры.

В случае если приобретение квартир проходило по договорам купли-продажи или договорам дарения, то необходимо представить данные договоры.

Также необходимо учитывать, что при переоформлении прав на недвижимое имущество могут возникнуть налоговые обязательства, о которых предстоит узнать в налоговых органах.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о долевом участии в строительстве".
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
• Статья 51 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
• Статья 38 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 48-ФЗ "О нотариате".

Использование этих статей зависит от конкретных обстоятельств дела и желаний супругов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и разработки оптимальной стратегии решения данного вопроса.