Оформление собственности на гараж на земле под погреб: необходимые документы и процесс постройки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство гаража на землях, выделенных под погреб, возможно только при наличии разрешения на строительство. При этом важно учитывать назначение земельного участка в соответствии с установленными правилами и условиями использования земель.

Что касается оформления прав собственности на гараж и погреб, то они могут быть документально оформлены на основании закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган, который проведет процедуру регистрации документов на земельный участок, где располагается строящийся гараж, и на сам гараж или погреб.

При оформлении документов на земельный участок и строение, необходимо предоставить соответствующие документы, удостоверяющие право и наличие разрешения на строительство. При этом важно учитывать, что четкое определение назначения земельного участка и соответствия постройки этому назначению являются важными факторами при регистрации прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на который планируется построить гараж, например, свидетельство о собственности.

2. Разрешение на строительство, выданное компетентным органом, в данном случае это местное управление архитектуры и градостроительства. В разрешении указывается назначение строения (гараж) и условия строительства.

3. Технический паспорт на гараж.

Чтобы оформить погреб (старый гараж) в собственность, необходимо следовать следующей процедуре:

1. Получить технический паспорт на погреб (старый гараж).

2. Обращаться в Росреестр для оформления права собственности на погреб (старый гараж).

3. Предоставить Росреестру документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

4. Платить налог на имущество физических лиц (если требуется).

5. Получить свидетельство о праве собственности на погреб (старый гараж).

Статьи, применимые для ответа на вопрос:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участок земли"
• Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гараж"
• Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оформление права собственности на землю"
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства РФ от 17 января 2006 года № 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки"