Оформление собственности на гараж и землю: соседский спор, документы и опции решения

Для установления фактического положения ситуации, Вам необходимо обратиться к техническим специалистам для уточнения геодезических координат Вашего гаража и соседнего гаража. От установленного факта будет зависеть дальнейшие Ваши действия. Если действительно окажется так, что гараж соседа стоит на Вашей земле, то, возможно, потребуется подтверждение Вашего права собственности на земельный участок, на котором находится Ваш гараж, и решение вопроса с переносом соседнего гаража в соответствии с действующим законодательством. Рекомендуется обратиться к юридическим консультантам, специализирующимся на оформлении права собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства на землю и строение, которые были получены при покупке гаража в 2016 году.

2. Документы, подтверждающие, что владелец соседнего гаража оформляет свой гараж в собственность.

3. Письменные документы или заявления, полученные от соседнего владельца гаража, в которых он утверждает, что ваш гараж стоит на его земле.

4. Результаты проведенных замеров и технических исследований, проведенных независимыми экспертами, для определения ситуации с границами и размерами земельных участков и гаражных построек.

5. Документы, подтверждающие, что предыдущий владелец гаража оформлял документы в конторе, которая занималась выносом границ.

На основании этих документов, следует обратиться к юристу для проведения всех необходимых юридических действий в данной ситуации, включая установление права собственности на землю и гаражную постройку, обжалование решения о регистрации соседнего гаража и выяснение ответственности за ошибку инженера.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на земельные участки и здания, строения, сооружения".

2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".

3. Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство и правила пользования имуществом".

4. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность".

5. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки претензий в связи с нарушением прав потребителей товаров".

6. Статья 307.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Стороны договора".

7. Статья 307.5 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по передаче имущества".