Оформление собственности на дом без документов: правила для жильцов с проживанием более 15 лет в сельской местности

Для оформления права собственности на дом необходимо провести регистрацию права в органах Росреестра. Для этого следует обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением и необходимыми документами, которые могут включать в себя свидетельство о браке (при наличии), документы на земельный участок (если такой имеется), документы, подтверждающие право собственности на строение (если таковое выдавалось). В случае отсутствия у заявителя указанных документов, может быть принято решение о проведении кадастровых работ для установления границ земельного участка и строения, на основании которых будет выдано свидетельство на право собственности на указанное имущество. Также следует учесть, что для оформления права собственности на дом необходимо уплатить государственную пошлину и произвести оплату услуг Росреестра.

Для оформления дома в собственность, если нет никаких документов и живут в нем более 15 лет, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права с указанием фактических сроков проживания в доме.

2. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) на дом, где будет указано, что никаких прав на дом не зарегистрировано.

3. Документы, подтверждающие факт фактического проживания в доме более 15 лет. В качестве таких документов могут быть предоставлены выписки из реестров налоговой инспекции, справки со школы, медицинских учреждений и других организаций, удостоверяющие факт проживания в данном доме.

4. Документы, подтверждающие право на наследство в случае, если последний собственник умер.

5. Документы, подтверждающие согласие всех соседей на регистрацию права на дом.

6. Документы о праве собственности на земельный участок, на котором находится дом (если это требуется).

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, регистрирующий орган проведет проверку и, в случае отсутствия препятствий, выдаст свидетельство о праве собственности на дом.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" и статья 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Предъявление и рассмотрение исков о защите прав на недвижимое имущество".