Оформление собственности на часть участка с домом: правовые аспекты и процедура

Для оформления принадлежащей брату части участка и дома в вашу собственность необходимо провести процедуру наследования в соответствии с законодательством Российской Федерации. Учитывая, что брат оставил наследников (две дочки и два внука), они являются наследниками по закону и имеют право на наследование доли в участке и доме брата. Если наследники не претендуют на наследство, то они должны быть лишены наследственных прав в установленном законом порядке. После этого вы сможете оформить на себя оставшуюся долю в соответствии с долевой собственностью.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

2. Свидетельство о смерти брата.

3. Ваши исходные документы на получение 5/6 доли в земельном участке и доме.

4. Свидетельства о рождении дочерей брата и их детей.

На основании предоставленных документов, следует обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением и документами на наследство после брата. Росреестр произведет проверку соответствия документов и в случае установления прав владения на наследство, оформит права на владение 1/6 доли земельного участка и дома на Вас. Однако, если наследники брата потребуют свою долю наследства, то необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право на наследство имеют наследники – граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, проживавшие с наследодателем на территории Российской Федерации на день открытия наследства".

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследование состоит в приобретении наследником имущества наследодателя в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом".

Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право на наследство наступает в момент смерти наследодателя".

Согласно указанным статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащая умершему брату часть участка с домом должна быть оформлена в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. Следовательно, необходимо провести наследственную процедуру, чтобы определить, кому из родственников умершего брата принадлежит его доля в наследстве. Если никто из наследников не претендует на наследство, то оформление принадлежащей умершему брату доли в собственность продолжается согласно наследственному законодательству Российской Федерации.