Оформление прописки уголовника в квартире матери во время психического обострения. Как судебная доверенность может помочь в решении вопроса?

В данной ситуации лучше подать иск от лица мамы, как собственника квартиры. Это связано с тем, что дарственная на квартиру еще не оформлена, а значит, она остается ее правомочием. Именно она на данный момент является собственником и ее интересы должны быть защищены в суде. В иске можно просить об отмене регистрации неизвестного гражданина и возврате собственности маме.

Для решения данного вопроса на основании действующего законодательства Российской Федерации, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и другие документы.

2. Документы, подтверждающие факт изменения регистрации, включая ЕЖД, выписку из домовой книги, справки из ПНД и ходатайство из психиатрической больницы, удостоверяющие, что данное изменение регистрации было произведено без согласия собственника.

3. Судебную доверенность на себя от мамы, удостоверенную нотариусом и свидетельствующую о том, что вы действуете от её имени.

4. Документы, подтверждающие дарение квартиры от мамы на вас и вашу сестру, если вы решите от имени собственников подавать иск об отмене регистрации неизвестного гражданина.

Относительно вопроса о том, кто должен подавать иск, ответ будет зависеть от момента, когда была произведена регистрация уголовника. Если на момент подачи иска изменение регистрации уже произошло, то в качестве истца может выступать новый собственник квартиры, а именно вы и ваша сестра, если произошло дарение квартиры от мамы. Однако, если на момент подачи иска изменения регистрации ещё не произошло, истцом может выступать собственник квартиры, т.е. ваша мама.

Необходимо отметить, что она является юридическим лицом и в случае возникновения каких-либо вопросов, рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам в области юриспруденции, которые смогут дать конкретную юридическую помощь в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному случаю:

1. Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Право частной собственности на жилое помещение и на отдельную комнату в жилищном помещении";

2. Статья 171 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение жилым помещением или дачным участком";

3. Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество";

4. Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Регистрация граждан по месту жительства и пребывания";

5. Статья 253 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доверенность на представление интересов в суде".