Оформление продажи квартиры с собственником в тюрьме и равным разделением между родственниками: дарственная или доверенность?

Для оформления продажи доли в квартире, необходимо обратиться к нотариусу и оформить доверенность или дарственную на продажу доли в квартире. С учетом того, что папа сидит в тюрьме, необходимо уточнить возможность его участия в оформлении доверенности или дарственной. Если это невозможно, то необходимо обратиться к суду с заявлением о вынесении решения о продаже доли в квартире. При этом следует учесть, что в силу действующего законодательства право собственности на квартиру является совместным для всех ее собственников и в случае продажи доли в квартире каждый из собственников должен дать свое согласие на продажу.

Для оформления продажи квартиры, Собственники должны собрать вместе определенный пакет документов, включающий в себя:

• Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми собственниками квартиры.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру.
• Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность собственников квартиры.
• Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру.

В случае, когда один из собственников (в вашем случае - ваш отец) находится в тюрьме, ему могут быть ограничены права на совершение определенных действий, в том числе право на подписание договора купли-продажи.

Согласно действующему законодательству, для оформления договора купли-продажи в такой ситуации, Отец может передать право распоряжения своей долей в квартире на одного из совладельцев (например, на вас, на вашу мать или на кого-то другого) через дарственную или доверенность.

При этом, для оформления дарственной или доверенности, необходимо предоставить документы, подтверждающие личность Отца и нотариально заверенную доверенность, а в случае дарения - соответствующее заявление, указывающее на намерение передать долю в квартире. Также ваш отец должен выразить свое согласие на такую передачу доли в квартире.

В целом, для более точной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости, который поможет вам правильно и безопасно оформить продажу квартиры в вашей ситуации.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые в интересах другого лица" - определяет правила оформления доверенности на совершение сделки. 2. Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - регулирует порядок совершения дарственной сделки при передаче имущества от одного лица другому. 3. Статья 250 Гражданского процессуального кодекса РФ "Привлечение к участию в деле третьих лиц" - систематизирует правила привлечения к делу третьих лиц в процессе судебного разбирательства.