Оформление права собственности при долевом приобретении и передаче в дар: разница в процедурах

При долевом приобретении недвижимости и при передаче в дар доли от одного владельца другому применяются разные процедуры оформления права собственности. При долевом приобретении недвижимости необходимо заключить договор долевого участия, который должен быть нотариально удостоверен. В договоре должны быть указаны все участники долевого строительства, их доли и условия возникновения права собственности на недвижимость. После завершения строительства и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, участники долевого строительства получают право собственности на соответствующие доли. При передаче доли в дар от одного владельца другому, также требуется заключение договора дарения, который должен быть нотариально удостоверен. Даритель передает свою долю получателю дара, а последний получает право собственности на данную долю. Однако, при дарении доли, получатель дара не проходит повторные процедуры, связанные с государственной регистрацией права собственности на недвижимость, так как доля уже была зарегистрирована после долевого приобретения недвижимости. Тем не менее, для передачи даром доли важно обратиться к нотариусу, чтобы заключить договор дарения и осуществить надлежащую формальность по передаче права собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве, нотариально заверенный
- Договор дарения доли, нотариально заверенный