Оформление права собственности на земельный участок по брачному договору и передача наследства на сына

Если земельный участок был приобретен по брачному договору, то его судьба регулируется согласно условиям этого договора. Если в брачном договоре установлено, что приобретенный имущественный комплекс по распаду брака принадлежит одному из супругов, то в данном случае имущественные права на земельный участок принадлежат указанному супругу.

Если земельный участок находится в собственности одного из супругов, то что касается вопроса об оформлении его на ребенка, то данное действие можно совершить только по взаимному согласию между родителями. Если такое согласие есть, то участок можно передать ребенку путем продажи, дарения или иным способом, предусмотренным законодательством РФ.

Для оформления земельного участка на сына необходимо оформление документов, подтверждающих его права на земельный участок. В случае если участок был переоформлен на супруга по брачному договору, необходимо предоставить копию брачного договора, свидетельство о браке, а также свидетельство на право собственности на земельный участок.

Для оформления прав собственности на земельный участок на сына, необходимо заключить договор дарения между родителем и ребенком, подтверждающий передачу прав на земельный участок. После этого необходимо подать заявление на перерегистрацию прав собственника на земельный участок на имя сына и аналогично запросить выдачу нового свидетельства о праве собственности на земельный участок, уже на имя сына.

При оформлении вышеуказанных документов рекомендуется обратиться к нотариусу, который всесторонне проверит документы и предоставит профессиональную помощь в оформлении подобных документов и актов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общее положение об исключительном праве на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации"
• Статья 36 Земельного кодекса РФ "Право пользования земельным участком"
• Статья 34 и 35 Семейного кодекса РФ "Соглашение между супругами"
• Инструкция о порядке перевода наследственных прав на земельные участки, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.11.2015 № 1298.