Оформление права собственности на участок через Капитальную постройку: нехватка информации, необходимость регистрации и затраты на строительство

Для оформления участка под ЛПХ в собственность необходимо выполнить следующие шаги: 1. Построить капитальную постройку на участке. Фундамент является необходимой частью капитальной постройки, однако его наличие само по себе не является достаточным условием. 2. Зарегистрировать капитальную постройку в органе местного самоуправления в качестве объекта недвижимости. Для этого необходимо предоставить следующие документы: - Заявление на регистрацию капитальной постройки; - Технический паспорт капитальной постройки (составляется и утверждается организациями, имеющими право проектирования); - Акт приема-передачи капитальной постройки (может быть составлен нотариусом или органом местного самоуправления); - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.). 3. После регистрации капитальной постройки она будет считаться объектом недвижимости и в дальнейшем необходимо будет удостоверить право собственности на нее посредством регистрации в Росреестре.

Для оформления участка под ЛПХ в собственность понадобятся следующие документы: - Заявление на регистрацию капитальной постройки; - Технический паспорт капитальной постройки; - Акт приема-передачи капитальной постройки; - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации, закона «Об аренде земельных участков»