Оформление права собственности на квартиру при отсутствии приватизации и регистрации сына и дочери: возможно ли и как это сделать?

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О гражданской защите" наследование имущества, в том числе недвижимости, проходит по наследственному закону или по завещанию. Для оформления собственности необходимо составить нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство. В данной ситуации, если отец не оставил завещания, то квартира должна быть распределена между наследниками по наследственному закону. При этом доля сына и дочери наследования определяется в соответствии с законом. Если вопрос оформления собственности на квартиру возник из-за необходимости оформления ее в собственность для продажи, то необходимо учесть, что при отсутствии прописки на квартиру, возможны ограничения по законодательству РФ.

Для оформления права на наследство после умершего отца, необходимо собрать следующие документы:

• завещание (если имеется);
• свидетельство о смерти отца;
• свидетельство о рождении наследников;
• паспорта наследников;
• справка из домовой книги об отсутствии прописки наследников в квартире;
• выписка из ЕГРН о правах на квартиру;
• договор купли-продажи или дарения (если имеется);
• другие документы, подтверждающие право на наследство.

Если наследниками являются только сын и дочь, то они наравне делят долю по наследству. Квартира может быть приватизирована после оформления права на наследство. Важно отметить, что все эти документы можно подать в ФКУ "Главное управление Росреестра по [название региона]", в котором находится квартира, чтобы получить выписку из ЕГРН. После получения всех необходимых документов рекомендуется обратиться к юристу для оформления наследства и приватизации квартиры.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право на наследование";

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимое имущество" ;

3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право на получение наследства по закону";

4. Статья 553 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Приобретение права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме";

5. Статья 557 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Приватизация жилых помещений";

6. Статья 583 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Регистрация прав на жилое помещение".