Оформление права собственности на дом с кадастровым паспортом и привязкой к земле: что нужно знать?

Для оформления права собственности на землю и дом вам необходимо следовать следующим шагам: 1. Получите право на собственность на землю, на которой расположен дом. Обратитесь в Межрайонное отделение Росреестра для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок. 2. Зарегистрируйте право собственности на дом. Для этого вам понадобится документ, подтверждающий наследственное право на дом (например, завещание), а также свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. 3. Подготовьте технический план дома и земельного участка. Это необходимо для получения технического паспорта на дом и внесения изменений в кадастровый паспорт. 4. Обратитесь в кадастровую палату для внесения изменений в кадастровый паспорт дома, указав, что дом привязан к земле. 5. Оформите договор аренды земли с государством, если земля, на которой стоит дом, является государственной.

Обратите внимание, что привязка дома к земле может иметь свои особенности в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на недвижимости и земельных правах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве на наследство (если имеется) - Завещание или иное документальное подтверждение права на наследство (если имеется) - Паспорт гражданина РФ - Кадастровый паспорт на дом - Документы, подтверждающие право на землю (если имеется) - Технический план дома - Договор аренды земли (при необходимости)

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному вопросу, включают: - Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Земельные участки" - Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости" - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость" - Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности на недвижимость" - Статья 16 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - Статья 35 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 4 Федерального закона от 21.10.1994 г. № 13-ФЗ "Об объектах архитектурного наследия" и др.