Оформление права собственности на 1.2 доли квартиры: решение суда и проблема отсутствующего второго собственника

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оформление права собственности на 1.2 доли квартиры возможно только при наличии согласия второго собственника на раздел имущества. В случае отсутствия такого согласия, вам следует обратиться в суд с иском о признании вашего права на долю в квартире. Суд может принять решение о признании вашего права на долю в квартире, однако такое решение должно быть свершено в соответствии с требованиями закона и иными нормативными актами, действующими на территории Российской Федерации.

Для оформления права собственности на 1.2 доли квартиры по решению суда без собственника второй доли, Вам потребуются следующие документы: 1. Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которую можно получить в Росреестре. 2. Решение суда, которое устанавливает Ваше право собственности на 1.2 доли квартиры. 3. Документы, подтверждающие Ваше право на эту долю квартиры (например, договор купли-продажи, дарения или наследования). 4. Документы, свидетельствующие о том, что Второй собственник совершенно не занимается делами квартиры и не возражает против передачи Вам своей доли. 5. Уведомление об оформлении права собственности на 1.2 доли квартиры для Второго собственника и иные дополнительные документы, которые могут потребоваться в каждом конкретном случае, связанном с недвижимостью.

Статья 245 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности и сроки ее осуществления"; Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по наследству"; Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения права собственности".

Также, необходимо учесть положения Федерального закона "Об исполнительном производстве", а также принятые в соответствующих регионах РФ нормативно-правовые акты.