Как оформить наследственное право на долю в квартире: требования РОСРЕЕТРа и документы для регистрации и продажи

Здравствуйте! Для регистрации права собственности на 1,4 доли в квартире в РОСРЕЕТРЕ необходимо предоставить следующие документы: заявление на государственную регистрацию прав, оригинал свидетельства о праве на наследство, копию паспорта наследника и кадастровый паспорт.

Для оформления договора купли-продажи 1,4 доли в квартире другому владельцу нужно подготовить следующие документы: договор купли-продажи в письменной форме, оригинал или копию свидетельства о праве на наследство, паспорт продавца и покупателя, и иные документы, которые предусмотрены договором.

Важно отметить, что договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен, и после его подписания, необходимо зарегистрировать право собственности на 1,4 доли в квартире в РОСРЕЕТРЕ.

Добрый день! Для регистрации права собственности необходимо обратиться в Росреестр с заявлением, обязательными документами и уплатой государственной пошлины. Среди обязательных документов, как правило, указываются: свидетельства о рождении (у всех правопреемников), свидетельства о смерти (в случае наличия), свидетельства о браке (в случае изменения фамилии), договоры купли-продажи и перехода прав, заверенные нотариально документы и т.д. Что касается оформления договора купли-продажи, то, как правило, необходимо составить договор купли-продажи недвижимости, в котором указать все условия сделки и права и обязанности сторон, подписать его и удостоверить нотариально. С уважением, юрист.

Для регистрации права собственности на 1,4 доли в квартире в Росреестре понадобятся следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности (можно подать в электронном виде через портал Госуслуги или лично обратиться в офис Росреестра).
2. Свидетельство о праве на наследство по закону, заверенное нотариусом.
3. Кадастровый план и технический паспорт дома, где находится квартира.
4. Паспорт заявителя.

Для оформления договора купли-продажи 1,4 доли в квартире другому владельцу потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, составленный в письменном виде и подписанный обеими сторонами.
2. Свидетельство о праве на наследство по закону, заверенное нотариусом.
3. Кадастровый план и технический паспорт дома, где находится квартира.
4. Паспорт продавца и покупателя.
5. Налоговая декларация (форма ПД-4) налога на прибыль физических лиц или ее отсутствие (если доход из продажи недвижимости не облагается налогами).
6. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимость.

Для регистрации права собственности на 1,4 доли в квартире в РОСРЕЕТРЕ понадобятся следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
2. Свидетельство о праве на наследство по закону, заверенное нотариусом.
3. Выписка из домовой книги по месту нахождения недвижимого имущества.
4. Документы, подтверждающие право на наследство (например, завещание, справка о праве на наследство).
5. Паспорт гражданина РФ.

Для оформления договора купли-продажи этой доли другому владельцу понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Свидетельство о праве на наследство по закону, заверенное нотариусом.
3. Документы, подтверждающие право на наследство (например, завещание, справка о праве на наследство).
4. Паспорт гражданина РФ.
5. Выписка из ЕГРН о недвижимости.
6. Налоговые декларации и уплаченные налоги с продавца.
7. Подтверждение права собственности продавца на продаваемый объект.

Обратите внимание, что перечень необходимых документов может изменяться в зависимости от конкретной ситуации. Лучше всего обратиться за консультацией к юристу, чтобы убедиться, что все необходимые документы подготовлены и представлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ (статьи 122, 309-317); - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Налоговый кодекс РФ (статьи 217-221).

Статьи закона, которые применимы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 233, 244).

2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 17, 20).

3. Положение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 22.02.2008 № 87 (пункты 12-14).

4. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 131, 554-558).

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.26-7.30).