Оформление прав на часть жилого дома и земельный участок в деревне: документы на две части, остальное - без документов

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) и земельный участок необходимо наличие соответствующих документов, подтверждающих право на недвижимость и землю. В случае, если на одну часть жилого дома и земельный участок нет документов о праве собственности, требуется проведение процедур, направленных на установление правоотношений по данному имуществу.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр, который проведет проверку и регистрацию прав на жилой дом и земельный участок. В случае, если недвижимость и земля фактически используются одним лицом более 3-х лет, то такому лицу может быть предоставлено право собственности на основании давности владения. Однако, для этого необходимо провести специальную процедуру в суде.

Таким образом, проведение процедур по установлению правоотношений на данную часть жилого дома и земельный участок возможно, но требует соответствующих юридических процедур.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения недвижимости. Необходимо получить полную информацию об объекте недвижимости и составить пакет документов для регистрации права собственности на этот объект.

В соответствии с законодательством Российской Федерации на право собственности на недвижимость, в том числе и на жилые помещения, может претендовать лицо, имеющее на то законные основания. Оформление права собственности на эту часть жилого дома возможно только при наличии правоустанавливающих документов, проверке на отсутствие залога, ареста, ограничений, постановления суда либо договора купли-продажи, дарения, наследования и т.д.

Если у прежнего владельца не было наследников, необходимо установить законных наследников, которые оставили свои права на жилой дом без внимания. Далее необходимо составить документы на оформление права собственности на этот объект недвижимости в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации.

Также необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Для этого необходимо собрать полный пакет документов, включающий в себя документы на право собственности на землю, документы на постройку недвижимости, согласие соседей на нахождение дома на данном участке земли и т.д.

Таким образом, для оформления права собственности на этот объект недвижимости необходимо провести комплексное исследование юридической ситуации и собрать необходимый пакет документов. В связи с тем, что в данном случае нет документов на одну из частей дома и на земельный участок, процедура оформления может занять продолжительное время.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 216, 217, 218, 223, 302, 303, 304.
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 7, 9, 21, 24, 35-38, 93, 94, 183.
3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8, 9, 16.