Оформление покупки дома: последовательность и необходимые документы. Советы для первокупца без детей и переживаний

Здравствуйте, для оформления сделки по покупке недвижимости необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подписание договора купли-продажи между продавцом и покупателем.
2. Передача денежных средств от покупателя продавцу.
3. Регистрация сделки в Росреестре и получение свидетельства о государственной регистрации права.

Для этого Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Деньги для проведения сделки.
3. Документы на недвижимость, которую вы собираетесь купить.
4. Свидетельство о браке (в случае наличия).
5. Документы о наличии или отсутствии детей (свидетельство о рождении или оформленное опекунство).

Вам необходимо также ознакомиться со всей имеющейся информацией о недвижимости, в том числе о состоянии прав на нее, и проверить, чтобы все документы были подлинными и соответствовали действующему законодательству Российской Федерации.

Для оформления покупки дома на себя Вам необходимо будет подготовить ряд документов. Приведу список основных документов, которые должны быть предоставлены при покупке недвижимости:

1. Документ, удостоверяющий личность, например, паспорт гражданина РФ.

2. Денежные средства, достаточные для оплаты покупки. Если вы банковским переводом, то Вам понадобиться договор купли-продажи или задаток (при наличии).

3. Договор купли-продажи или залоговое соглашение со всеми приложениями к нему (включая кадастровый паспорт).

4. Решение органа (комиссии) по продаже недвижимости организации (при продаже недвижимости организацией).

5. Налоговая декларация (при продаже физическим лицом).

6. Письменное доверенность от владельца недвижимости (если комплект документов подписывает не сам собственник).

Также, при покупке дома на ипотеку понадобятся дополнительные документы, такие как удостоверение о факте выплаты заработной платы, справка о доходе, документы относительно залога и другие.

С учетом всех вышеперечисленных документов, оформление покупки дома будут проходить в следующей последовательности: подписание договора купли-продажи или залогового соглашения, оплата покупки, регистрация права собственности на нового владельца удостоверением о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 558 ГК РФ "Приобретение права собственности" Статья 562 ГК РФ "Передача имущества при приобретении права собственности" Статья 558.1 ГК РФ "Правила определения порядка приобретения и перехода прав на недвижимость"