Оформление отношений с владельцем квартиры для ее сохранения в собственности: необходимые документы и защита имущества

Для оформления правовых отношений между Вами и Вашим партнером, относительно квартиры и автомобиля, необходимо заключить соответствующий договор. Конкретно, для того, чтобы квартира оставалась Вашей собственностью, Вы можете заключить договор дарения, по которому партнер передает Вам квартиру в качестве дара. Для того, чтобы удостоверить право собственности на автомобиль, необходимо оформить на него договор купли-продажи. После заключения договоров Ваш партнер перестанет иметь право на квартиру и автомобиль, а Вы станете единственным их владельцем. При оформлении договоров рекомендуется обратиться в нотариальную контору для регистрации документов, тем самым обеспечивая законность их заключения.

Для решения данного вопроса необходимо составить документ, подтверждающий, что квартира остается в собственности только одного из супругов, а наличные средства и автомобиль остаются в собственности другого супруга. Таким документом может быть договор об отказе от права собственности на денежные средства и автомобиль, заключенный между супругами. В договоре необходимо указать все существенные условия отказа от права собственности, включая сумму денежных средств и описание автомобиля. Договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в органе Росреестра для придания ему юридической силы. Кроме того, возможно потребуется составить завещание, чтобы установить, кому перейдет собственность на квартиру после смерти одного из супругов.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка купли-продажи", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания признания сделок недействительными". Кроме того, возможно, понадобится учитывать статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы наследования, а также Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости". Необходимо обратиться к юридическому консультанту для получения детальных рекомендаций.