Оформление отказа ипотечного заемщика от доли в квартире: правовой совет от экспертов

Для оформления отказа супруга от доли в пользу детей и перенесения оплаты по ипотеке на вас, необходимо следовать следующим шагам:

1. Оформить договор об отказе от доли в квартире. В договоре укажите, что супруг отказывается от своей доли в пользу детей и передает ее на вас. Обязательно укажите сумму, которую вы должны погасить по ипотеке взамен за передачу доли. Договор должен быть заверен нотариально.

2. Зарегистрировать данный договор о передаче доли в Росреестре. Обратитесь в местное отделение Росреестра с документами, подтверждающими ваше право на квартиру.

3. Обратиться в банк, в котором оформлена ипотека, и предоставить документы о договоре о передаче доли в пользу ваших детей. Банк должен оформить новые документы по ипотеке, где вы будете указаны как единственный заемщик.

4. Погасить оставшуюся сумму по ипотеке в соответствии с новыми условиями.

5. После полного погашения ипотеки и получения свидетельства о регистрации новых прав на квартиру, у вас будет полное право на ее долю.

Важно обратить внимание, что данная процедура может быть подвержена изменениям в зависимости от конкретного региона проживания и условий ипотечного договора. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

1. Свидетельство о рождении детей
2. Заявление о передаче доли в квартире
3. Договор об отказе от доли в пользу детей (нотариально заверенный)
4. Документы, подтверждающие ваше право на квартиру
5. Документы ипотечного договора

1. Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34 - Отказ от наследства и доли в наследстве
   2. Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ, статья 23 - Погашение и перевод залога