Оформление ипотечного кредита для покупки недвижимости на Домклик: риски покупателя и изменение условий сделки

Какие риски возникают у меня, если я покупаю недвижимость с оформлением ипотечного кредита, сделка ожидает подписания документов на Домклик, договор купли-продажи оформлен с заниженной стоимостью, но дата явки в банк уже назначена? Как я могу изменить условия сделки на Домклик?

| Лев, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

При оформлении договора купли-продажи с заложением стоимости недвижимости в ипотечном кредитовании, у вас, как покупателя, есть некоторые риски. В случае невыполнения обязательств продавцом, банк может начать процедуру продажи заложенного имущества для погашения задолженности. В этом случае вы можете потерять свою недвижимость и все ранее внесенные денежные средства.

Для изменения условий сделки на сервисе домклик, необходимо обратиться к консультанту или специалисту, который поможет вам изменить условия и составить новый договор с нужными вам параметрами. Однако, учтите, что банк может потребовать дополнительные залоговые условия или изменить условия ипотечного кредита в связи с изменением стоимости недвижимости и другими факторами.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы: - Договор купли-продажи с заложением стоимости недвижимости - Ипотечный договор - Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя - Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость - Документы, подтверждающие финансовую состоятельность покупателя - Документы, связанные с ипотечным кредитованием (справка о доходах, выписка со счета и т.п.)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Покупателю, оформляющему квартиру по ипотечному кредитованию, существуют определенные риски при изменении условий сделки на залоговое кредитование. Главный риск заключается в том, что условия кредита могут быть менее выгодными или не соответствовать ожиданиям покупателя, что может привести к увеличению общей стоимости приобретения ипотеки (включая проценты по кредиту), а также к изменению сроков выплат. Кроме того, возможен риск невыполнения условий договора, который может привести к потере права собственности на квартиру и уплате неустойки или штрафа.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 550 ГК РФ - Залог недвижимости

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы