Оформление официальной расписки купли-продажи дома: возможно ли на основании составленной между продавцом и покупателем.

Да, можно оформить официально расписку купли-продажи дома, если она составлена между продавцом и покупателем. Однако следует учитывать, что для надлежащего оформления сделки кроме расписки может потребоваться её нотариальное заверение и регистрация в установленном порядке в органах Росреестра. Кроме того, стоит обратить внимание на соблюдение иных требований закона, регулирующего куплю-продажу недвижимости в России.

Для оформления официально расписки купли-продажи дома необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус должен убедиться в личности продавца и покупателя и, если необходимо, проверить право собственности на объект продажи. Для этого потребуются следующие документы: 1. Паспорт продавца и покупателя, а также иных лиц, чьи подписи будут выражены в расписке. 2. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемый объект (например, свидетельство о праве собственности). 3. Налоговая декларация продавца, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов и сборов. 4. Расчет стоимости сделки и суммы налоговой выплаты (если таковая предусмотрена). После того, как все необходимые документы будут представлены, нотариус составляет протокол о совершении сделки и выдает нотариально заверенную расписку купли-продажи.

Статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются:

• статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Основные правила договора купли-продажи"
• статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Форма договора купли-продажи"
• статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Понятие и условия договора купли-продажи"
• статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Переход права собственности на недвижимое имущество"

Однако, необходимо отметить, что для правильного оформления договора купли-продажи дома рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить документы в соответствии с требованиями закона.